事業用不動産の売却は、物件の状況や売却を希望する時期によって、必要な手続きや進め方が異なります。MARUTA不動産では、まずお問い合わせをいただき、物件の所在地や種類、現在の利用状況、ご希望の売却時期などを伺います。査定だけのご相談も可能ですので、売却するかどうか決めていない段階でもお気軽にご相談ください。

次に、建物や土地の状況、周辺環境などを確認します。事務所でのご相談は完全予約制で承っており、その後、必要に応じて現地を訪問して物件を確認します。店舗・事務所・事業用地など、それぞれの用途や立地、建物の状態、周辺の需要や市場動向を踏まえて査定し、価格の根拠もわかりやすくご説明します。査定額をご確認いただいたうえで、早期の現金化を目指す買取か、購入希望者を探す仲介かなど、ご希望や事情に合った売却方法を一緒に検討します。

売却方法が決まった後は、条件を確認しながら売却活動や契約手続きを進め、契約内容に沿って物件を引き渡します。スムーズな取引に向け、物件の登記や権利関係がわかる書類、図面、建物に関する資料など、お手元にあるものを事前にご用意いただくと確認が進めやすくなります。書類が揃っていない場合や、相続・権利関係など専門的な確認が必要な場合も、状況を伺いながら進め方をご案内します。必要に応じて行政書士、税理士などの専門家をご紹介できる体制も整えています。

売却の流れや必要な準備を早い段階で整理することで、見通しを持って次の一歩を踏み出せます。日置市や鹿児島市をはじめ、その他のエリアもご相談ください。お客様のご事情や希望時期を大切にしながら、査定から契約、引き渡しまで誠心誠意サポートいたします。